苏州轨交4号线运营进倒计时 途径四大热门板块燥起来

发布时间:2019-12-21 21:15    浏览次数 :

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苏州地铁交通体系分布较为集中,姑苏核心区板块站点最为密集,其次为新区核心、吴中核心及园区核心板块紧随其后,中心边缘区域板块一般只有1-2条路线经过。远郊外围其他区域板块目前暂无轨道交通配套。

活力岛板块

苏州市区景观环境资源分布情况?

天花板:28000元/平方米

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吴中大道板块

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随着人民路北延,轨交2号线的通车,轨交4号线的施工,活力岛板块的交通便利性将更加突出。

配套综合排名TOP3板块点评

吴中永旺绿岛板块

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图:苏州市区各板块景观环境资源评级

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据苏州装修网了解,了解,轨交4号线及支线于2012年9月正式开工,后于去年4月确定站名、8月完成洞通、12月完成轨通,今年4月完成电通。4号线及支线线路全长约52.8公里(主线42公里,支线10.8公里),设站38座(主线31座、支线7座),整体呈现南北方向走势。而在10月10日11:28,该线路由运营分公司接管“一段两场”和“三权”,标志着全线即将进入试运营前的最终调试阶段。

总体来看,影响房屋价值的周边配套要素主要有5大方面:交通、教育、医疗、商业和环境。为准确把握各板块价值,我们对苏州各板块内的配套数据进行了相关的清洗、分类,在大数据的基础上简单运用地图软件对各类配套进行落点,更加直观、形象地感受当下苏州日常生活配套分布情况。

吴中太湖新城建设进度较慢,在售普通住宅大多聚集在永旺梦乐城南侧,有建屋吴郡半岛、天地源太湖颐景、新城郡未来、融创苏州壹号院渐渐拔地而起。自驾从市区前往永旺绿岛板块,走友新高架一路下来,非常便捷。轨交4号线的通车,将给区域内带来更多活力!

从医疗配套来看,排名靠前的分别为姑苏核心板块、枫桥板块以及周边区域核心板块,主要源于板块内拥有多家三级医院,二级医院多分布在相城各板块中,园区板块及盛泽板块专科医院分布较为密集。医疗配套不同于交通,分布相对没那么均衡,部分板块医疗配套相对较差。

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苏州装修网了解,了解,轨交4号线及支线于2012年9月正式开工,后于去年4月确定站名、8月完成洞通、12月完成轨通,今年4月完成电通。4号线及支线线路全长约52.8公里(主线42公里,支线10.8公里),设站38座(主线31座、支线7座),整体呈现南北方向走势。而在10月10日11:28,该线路由运营分公司接管“一段两场”和“三权”,标志着全线即将进入试运营前的最终调试阶段。

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相比吴中太湖新城,吴江太湖新城这两年的变化可以说是翻天覆地!可以说几年前的吴江太湖新城还是一片宁静的乡村模样,到处都是空地,然而这种慢生活瞬间被城市发展的快节奏打破,这种快节奏首先体现在交通出行方式正在发生着改变。

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其中,石湖天玺位于北溪江路和溪秀路的交汇处,处于石湖国际住区的核心位置,北面是大石湖风景区和吴中大道,南面是占地200亩的小石湖市政公园,西面是吴中经济开发区等行政机构和南苏州生活广场,东面是小石湖公园和溪江会所,是集公园式双湖景观和政商结合的黄金位置,该项目目前在售200-355平米精装大平层,价格约27000元/平方米。

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门槛价:16000元/平方米

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大部分楼盘目前接受预约

从图上看,姑苏区各板块教育资源分布最为密集,其次为吴中核心、新区核心、湖西及吴江老城区板块,外围中盛泽板块教育资源也较为丰富。从重点学校分布看,优质教育资源亦集中分布于姑苏核心板块及其余各区中心。

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苏州市区哪些板块交通优势明显?

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轨交公司表示,苏州轨交4号线及支线预计2017年4月开通试运营。作为一条呈现南北方向走势,不仅连接了相城区中心区、古城核心区、吴中区中心城区、吴江滨湖新城,还串联了苏州火车站、吴江城际站等重要枢纽的客流集散线路,轨交4号线经过了活力岛板块、吴中大道板块、永旺绿岛板块、吴江太湖新城板块四大热门置业板块!对于板块内的楼盘来说,这着实是个好消息!

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门槛价:17500元/平方米

图:苏州州日常生活配套体系

据苏房网不完全统计,目前活力岛在售普通住宅项目有十个,其中距离轨交站点最近的是水韵花都,轨交口就在小区附近,不过该项目二期基本售罄,预计要到11月底加推3期新房源。另外,姑苏裕沁庭虽然也在轨交4号线,但小区正好在安元西路站和春申湖路站中间,该项目东区房源是区域内房价最高的,价格在28000元/平方米左右。华润橡树湾也在轨交4号线沿线,万科北宸之光、佳兆业君汇上品、恒基水漾花城等楼盘就离轨交四号线较远了。