地段决定价值!西安二环边毛坯高层,1.66万元/㎡首开卖掉8成!

发布时间:2020-05-15 03:31    浏览次数 :

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一场秋雨一场凉,伴随着处暑来袭,秋天的意味越来越浓。若能在这样的秋季,泡一壶好茶,坐在家中,看庭院里的树叶一点点飘落,何尝不是人生的一大享受?远离市区的喧嚣繁华,回归这个世界的安静角落,这个地方,除了现实中遮风挡雨的家之外,更是难得的心灵归属地。在这里,就是你自由的国度。云端之上智慧社区——恒志云都。区位:南二环内 青龙寺板块 恒志云都位于南二环核芯地段,曲江门户之上的超高层高端住宅项目,邻近青龙寺、唐城墙遗址公园、大唐芙蓉园、曲江南湖,园林美景尽收眼底;矗立太乙立交近旁,连接南二环城市主干道,畅通出行,悦享周边大雁塔商圈、李家村万达商圈、小寨商圈、6万㎡太乙城购物中心繁华簇拥。在城市面貌焕新的重要时刻,恒志云都的纯新盘正蓄势待发。规划:社区内部配套 全而优 项目规划总占地约77亩,地上建筑面积约28万㎡,绿地率37%;总共规划有16栋楼,其中13栋高层、3栋超高层;总户数约2002户,地下车位2497,车位占比达1:1.24;项目规划了两个车行出入口及一个人行出入口,采用了人车分流模式。电梯直接入户,项目整体楼宇的设计采用了新亚洲的建设风格,用芝麻白与耀石黑的色彩搭配,楼宇的1到4层采用干挂石材处理,其余外立面均采用真石漆。另外,项目还规划有3000㎡幼儿园及5000㎡的云会所供业主所用。吸睛:交通便利周边配套齐全从外部配套看,恒志云都毗邻南二环与西延路,盘踞曲江门户,区域内有三条地铁线路,向南步行约500米即可抵达3号线北池头站,可与4号线、5号线(在建中)换乘;项目周边商业、人文氛围成熟,大悦城、即将开业的秋林公司、李家村万达、小寨赛格等知名商场傍其左右,并且紧邻青龙寺、大雁塔、大唐芙蓉园等人文地标。恒志云都四周高等学府林立。铁五小、铁一中;曲江第一小学、建大附小、附中;八十五中、陕西师范大学附中;西安建筑科技大学、西安交通大学等众多教育资源,全龄段名校旁伺。使得区域内书香人文气息浓郁。由于地处主城区,恒志云都周边医疗配套齐全,1.5公里生活圈内竟有两所三级甲等医院:西安第九医院在其北侧约600米处,西安武警医院在其东侧约1.5公里处,为业主健康保驾护航。高级:云端生活馆 打造智能生活恒志置业秉持着“以智慧 筑未来”的理念,项目本身采用环保与科技相结合的方式,为业主打造云端高级智能生活方式。安防方面采用人脸识别、密码识别、射频卡全方位识别系统,访客二维码智能识别,确保访客安全快捷的进入,给人尊享的体验感。社区还提供了一系列服务配套,满足业主的后期的居住需求。其中,最具亮点的是项目5000㎡的云端会所。云都项目从衣、食、住、行四个方面为业主打造品质生活、让业主享受方便、快捷的生活方式。最新动态:恒志云都前瞻世界的人居理念、引入国际前沿的智慧住宅技术,以匠心精工的卓越品质,献礼西安人居,为广大客户提供高端质素的人居选择。目前恒志云都高层1#、2#已取得预售证,预售证号2019307,房源建面约107-140平米,总高33层,共262套房源,预计均价16565元/㎡,即将开盘销售。以过硬的产品保证不负市场所期,表达对业主和人居的尊重,彰显项目的社会责任感与敬畏之心。总结:恒志云都秉承恒志置业前瞻现代科技发展,致力于人居生活方式创领的企业理念,从建筑角度出发,联袂中国建筑科学研究院担任项目建筑技术顾问,为云都项目打造149米的超高层住宅产品,专属西安的国际云端生活;从科技生活的角度出发,智能APP的功能与应用,顺应人工智能飞速发展的大趋势,用科技力量迭代全新生活方式;从圈层私享服务角度打造云会所,开设四点半学堂、儿童托管、健身房、游泳池为业主提供定制服务,带来尊崇体验的同时,营造融洽邻里互动氛围。值得入手。

在这两宗地王中,恒志云都项目率先亮相。从位置来看,恒志云都盘踞曲江门户,向南500多米便是曲江新区,距离大雁塔仅1500米,单单从这几句话的描述,就完全能够看出项目位置的优越性。

丨恒志云都项目周边交通示意图

丨恒志云都营销中心实景图

在户型设计方面,恒志云都的定位很清晰:在一定面积基础上尽最大限度地增加功能性。

项目特推出107 ㎡—140㎡四种户型,极大的拓宽了项目的客群基础。

无论是功能空间的规划,还是室内动线的设计,均由人居需求出发,最大程度保证每个空间的均好性以及业主未来生活的便利性。

NO. 3|叁

西安楼市的火热已成为不争的事实,特别是当楼市进入“金九银十”的传统旺季,置业历程也是对楼市众多项目披沙拣金的过程。

需要注意的是,取得这样的成绩不是普通刚需盘,而是均价在16565元/㎡的高端项目,再加上此前,由于市场调控政策的影响,恒志云都推迟了入市时间,“沉默”了数月,但从取得的成绩来看,这并未消磨客户对其忠诚度,绝大部分的客户依旧被恒志云都骨子里的基因特质所吸引。

再看项目周边的商业配套,大悦城、即将开业的秋林公司、小寨赛格等,都是西安商业中的标签;

对于现代化高端社区而言,社区配套会所似乎已经成为一种标配设施,但恒志云都却从其中挖掘出更多的功能,这些额外的价值往往比它本身的居住价值远远高出数倍。

恒志云都在建筑视觉、社区规划、园林景观、产品研发等均由国内外顶尖设计团队操刀,并对标国际标准,融入更为先进的设计理念。

丨恒志云都开盘现场图

就以面积最小的107㎡户型为例,做到了南向三室两卫,并且实现了三个开间朝南,以及厨房的生活阳台和北向卧室也都能接受南向光照,可以说是将采光条件做到了极致,而从整体设计来看,这个户型基本上消灭了走道浪费面积,使得居住空间得到最大的发挥。

同时,在园林景观的的打造上,巧妙借助项目地形优势,由大乔、小乔、灌木、花卉、草皮五种高低不一的植被形成的立体园林景观,通过地势高差层错,展现台地景观错落布局,社区内部园林与地脉文化进行了承接,内外格局和谐共生。

丨恒志云都园林效果图

甚至于,在项目1.5公里生活圈内就有两所三级甲等医院——西安第九医院以及西安武警医院,为业主健康保驾护航。

丨项目营销中心将会改造成云会所

简单粗暴的看3个数据:首推262套房源需要摇号才能买到,开盘当天短短4小时内劲销4.2亿,项目首开去化率就达到82%。

所有美好的设计,源于对生活妥帖的尊重,从地段、产品到社区文化,恒志云都为业主带来生活方式的升级,实现从“好房子”到“好生活”的跨越。看惯了市场风云变幻,也只有真正好产品,才能赢得市场的认可,恒志云都的首开成绩单,无疑证明了这一点。

在此前的品牌发布会上,恒志云都的负责人详细阐释了品牌理念,“我们的目标不仅仅是满足业主的居住需求,更是创造更高级的生活需求”。

而在这片区域,近几年来鲜有新项目开发,恒志云都可以说是目前南二环沿线唯一在建的高端项目,在众星捧月之下,更显稀贵,如此背景之下,恒志云都的脱颖而出有了足够的底气。

丨建面约107㎡户型图

热销项目强者恒强,占尽势能红利,而大部分品相一般的项目则消弭于无形,沉寂于无声。

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